転勤族マイホーム購入の注意点
マイホームを購入する際には、いくつかの注意点を押さえなければなりません。
ここではローンを組める年齢から逆算することと、立地条件の重要性についてお伝えしていきます。
ここではローンを組める年齢から逆算することと、立地条件の重要性についてお伝えしていきます。
ローンを組める年齢から逆算する
「そろそろマイホームを…」と考えたとき、ローンを組める年齢が厳しく、マイホームを諦めざるを得なかった友人もいました。
ローンの審査が厳しくなるため、一般的にはローンを組むには45歳前後が限界とされています。自分の年齢から逆算して早めに計画を立てておくことをおすすめします。
その際、ローンの金額だけでなく一緒にチェックしておいたほうがいいポイントを紹介します。
・住宅ローンの規約
・おおよその土地の価格
・理想の注文住宅の価格帯
・欲しい設備やオプションの価格
ハウジングセンターなどで事前に説明会に参加するのも良いかもしれません。今すぐ建てるつもりはなくても、予算はいくらくらい確保しておくべきなのかが分かっているだけで、余裕を持った計画が立てられます。
ローンの審査が厳しくなるため、一般的にはローンを組むには45歳前後が限界とされています。自分の年齢から逆算して早めに計画を立てておくことをおすすめします。
その際、ローンの金額だけでなく一緒にチェックしておいたほうがいいポイントを紹介します。
・住宅ローンの規約
・おおよその土地の価格
・理想の注文住宅の価格帯
・欲しい設備やオプションの価格
ハウジングセンターなどで事前に説明会に参加するのも良いかもしれません。今すぐ建てるつもりはなくても、予算はいくらくらい確保しておくべきなのかが分かっているだけで、余裕を持った計画が立てられます。
立地条件が良くなければ売却は難しい場合も
もし仮にマイホーム建設後、転勤の辞令が出たときに備えて、売却や賃貸に出すときのことも考えておきましょう。土地を購入する際、なるべく立地条件の良い所に建てて高値で売却できるようにするといいでしょう。
しかし注意点として、ローンの残債額によっては売却できないこともあるため、事前にリスクを確認したうえで建設計画を進めましょう。
転勤族のマイホーム計画は慎重に考えよう
転勤族の方々にとって、マイホーム建設は慎重な計画とタイミングが必要です。
転勤の頻度や昇進の見込み、子どもの年齢や受験のタイミングなどを考慮しながら、マイホーム建設を進めていきましょう。その際、ローンの返済能力や売却した時の損益なども考慮し、慎重に判断しなければなりません。
転勤族の皆さんは、自分たちのライフイベントや時期に応じて検討するようにしましょう。
転勤の頻度や昇進の見込み、子どもの年齢や受験のタイミングなどを考慮しながら、マイホーム建設を進めていきましょう。その際、ローンの返済能力や売却した時の損益なども考慮し、慎重に判断しなければなりません。
転勤族の皆さんは、自分たちのライフイベントや時期に応じて検討するようにしましょう。
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らむね｜Webライター
大阪で自宅保育をしながら在宅フリーランスしています。孤独な転勤生活を変えたくて日々模索中！親子で楽しみながら工夫して生活しています♪
らむね
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