2017年8月11日 更新

買う前に知っておきたい!マイホームガイド【税金編】

住宅購入時に知っておきたい住宅ローン・税金・各種制度について、基礎知識をご紹介します。

住宅を購入する時に知っておきたい住宅ローンや税金などについての知識。難しくていまいちよくわからない…という方も多いのではないでしょうか。

そこで「買う前に知っておきたい!マイホームガイド」と題して、住宅購入時に知っておきたい住宅ローンや税金、各種制度について、基礎知識をご紹介します。今回は「税金編」です。

▼「住宅ローン編」はこちら

買う前に知っておきたい!マイホームガイド【住宅ローン編】

買う前に知っておきたい!マイホームガイド【住宅ローン編】

家を買うとかかる税

thinkstock (113802)

家を買うと、登録免許税や不動産取得税などの一時的な税金や、固定資産税などの一時的な税金や、固定資産税などの継続的な税金がかかります。
【買うとき一度だけ支払う税】
・印紙税
・登録免許税
・不動産取得税
【購入後継続的に支払う税】
・固定資産税
・都市計画税

【住宅購入ガイド】マンション購入時に必要なお金を知ろう!~ローン契約時編~

【住宅購入ガイド】マンション購入時に必要なお金を知ろう!~ローン契約時編~
物件価格以外にも、契約前後に必要になるお金が色々とある住宅購入。どのタイミングでいくらくらいのお金が必要となるのか、あらかじめしっかりと知っておきましょう!

住宅購入で減らせる税

thinkstock (113807)

最大400万円戻る!「住宅ローン控除」
年末ローン残高の1%相当額が10年間、所得税から差し引かれます。控除の対象となる残高の上限は4000万円で、控除額は10年間で最大400万円!所得税から控除しきれない額は、住民税からも一定額まで控除可能です。
利用の条件
・利用できる期限…2021年12月31日の入居まで
・利用できる主な条件
①所得金額が3000万円以下
②住宅ローンの返済期間が10年以上
③登記簿上の床面積が50㎡以上
・必要な手続き…入居の翌年の3月15日までに税務署で確定申告



ローン負担減のチャンス「贈与税の特例」
20歳以上の人が親や祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合、一定額まで贈与税が非課税になる特例です。2019年3月31日までに住宅取得の契約をした場合の非課税枠は700万円(省エネ性、耐久性など一定基準を満たす住宅は1200万円)です。

直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税|贈与税|国税庁

直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税|贈与税|国税庁
国税庁のホームページで「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」について詳しく確認できます。
24 件

このまとめのキュレーター

元気ママ公式 元気ママ公式

このまとめのキーワード

元気ママが気に入ったら
「いいね!」をしよう♡

関連するまとめ こんな記事も人気です♪

親子・夫婦で住宅を購入するときに損しない!税金を節約する3つの対策術

親子・夫婦で住宅を購入するときに損しない!税金を節約する3つの対策術

資金援助は安心ばかりしていられない!親子・夫婦で住宅を購入するときに損しないために知っておきたい節税対策術をご紹介します。
元気ママ公式 | 74 view
買う前に知っておきたい!マイホームガイド【制度編】

買う前に知っておきたい!マイホームガイド【制度編】

住宅購入時に知っておきたい住宅ローン・税金・各種制度について、基礎知識をご紹介します。
元気ママ公式 | 48 view
買う前に知っておきたい!マイホームガイド【住宅ローン編】

買う前に知っておきたい!マイホームガイド【住宅ローン編】

住宅購入時に知っておきたい住宅ローン・税金・各種制度について、基礎知識をご紹介します。
元気ママ公式 | 93 view
【住宅購入ガイド】マンション購入時に必要なお金を知ろう!~入居・入居後編~

【住宅購入ガイド】マンション購入時に必要なお金を知ろう!~入居・入居後編~

物件価格以外にも、契約前後に必要になるお金が色々とある住宅購入。どのタイミングでいくらくらいのお金が必要となるのか、あらかじめしっかりと知っておきましょう!
元気ママ公式 | 47 view
【住宅購入ガイド】マンション購入時に必要なお金を知ろう!~残金決済・引き渡し時編~

【住宅購入ガイド】マンション購入時に必要なお金を知ろう!~残金決済・引き渡し時編~

物件価格以外にも、契約前後に必要になるお金が色々とある住宅購入。どのタイミングでいくらくらいのお金が必要となるのか、あらかじめしっかりと知っておきましょう!
元気ママ公式 | 27 view

カテゴリー一覧