住宅ローンユーザー必見！新型コロナウイルスによる、住宅ローンボーナス返済への影響とは？ (page 2)

世代間で大きな差が見られ、何かしらの対応を検討・実行した人は50代では6.7%、40代では13.4%しか存在しないのに対し、30代では45.7%と約2人に1人はボーナス払いに対して何らかの対策を考えていることがわかります。ここでも若い世代ほど、ボーナス払いに対して危機感を持っていることがみてとれます。

ボーナス払いを選択したことを後悔している人は14.3%。30代は約3人に1人が後悔

ボーナス払いを選択している方のうち、ボーナス払いにしたことを後悔している方は14.3%いました。

年代別では、30代28.4%、40代6.0%、50代6.7%でした。

ボーナス払いを選んだ理由で最も多かったのは「毎月の返済額を減らしたかったから」（60.5%）、次いで「定年までに住宅ローンを返済したかったから」（24.2％）となりました。

住宅ローン利用者の中には「借金である住宅ローンは早く返した方が良い」という考えを持ち、ボーナス返済で早めの完済を目指す方もいますが、不確実性の高い時代には返済期間はできるだけ長く設けたほうが安全です。

返済期間を長くすることで毎月の返済額を減らすと同時に、手元に現金を残すことができるからです。手元に現金があれば、急な収入減や出費にも対応することができ、教育ローンやカードローンなど住宅ローンの金利よりも高いローンを利用する必要も減ります。

もし手元に資金が余るようであれば、必要に応じて繰上げ返済をして返済期間を短縮することも可能です。

毎月の住宅ローン返済に不安がある方は、借り換えを視野に

「毎月の住宅ローン返済は負担になっていますか？」と聞いたところ、約7割の方が「負担になっている」と回答しました。住宅ローン返済に不安がある方は、まずは借り換え※で住宅ローンの返済額削減の検討をおすすめします。

また、一般的に住宅ローンは一度借り入れを行うと返済期間を伸ばすことはできませんが、一部の金融機関では、借り換え時に返済期間を伸ばすことができ、毎月返済額を大きく軽減することも可能です。

※「借り換え」とは、新たな金融機関から住宅ローンを借り入れて、現在借り入れ中のローンを繰り上げ返済で完済することです。今よりも金利が低い金融機関に借り換えることにより、返済額の削減が見込めます。